Allgemeine Mietbedingungen (AGB)

1. Eigentümer

Francesco Biasi, Eigentümer der Ferienwohnungen Casa Predaia, Piazza Degasperi 6 – 38010 Sfruz (TN), Italien
E-Mail: info@casapredaia.it

CIN-Codes der Wohnungen:
Anemone: IT022173C2CA4N9X6F
Ranuncolo: IT022173C2H5GLEIKI

2. Vertragsart

Die Vermietung erfolgt gemäß den regionalen Bestimmungen des Trentino über touristische Kurzzeitvermietungen. Es handelt sich nicht um eine Beherbergungsdienstleistung im Sinne eines Hotels.

3. Buchungen

Eine Buchung gilt erst dann als bestätigt, wenn der Eigentümer eine schriftliche Bestätigung per E-Mail versendet und die Anzahlung von 30 % des Gesamtpreises eingegangen ist.

Ohne schriftliche Bestätigung oder ohne Zahlung der Anzahlung ist die Buchung nicht gültig.

4. Zahlungen

• Anzahlung: 30 % per Banküberweisung bei Bestätigung.
• Restbetrag: bei der Ankunft, vor der Schlüsselübergabe.

5. Preise & inbegriffene Leistungen

Im Preis enthalten sind: Strom, Wasser, Heizung, Bettwäsche, Endreinigung, kostenloses WLAN sowie ein reservierter Parkplatz.
Handtücher sind nicht inbegriffen.

6. Kurtaxe

€ 1,00 pro Person/Nacht (maximal 10 Nächte hintereinander). Kinder unter 14 Jahren sind befreit.

7. Stornierungsbedingungen

• Bis 60 Tage vorher: Rückerstattung von 50 % der Anzahlung.
• 60 bis 21 Tage vorher: die Anzahlung wird als Guthaben für einen zukünftigen Aufenthalt angerechnet.
• Weniger als 21 Tage vorher oder Nichtanreise: die Anzahlung kann bis zu 70 % des gebuchten Betrags einbehalten werden.

8. Check-in & Check-out

Check-in ab 15:00 Uhr am Anreisetag.

Check-out bis 10:00 Uhr am Abreisetag.

Abweichungen sind nach Absprache möglich.

9. Pflichten der Gäste

Die Gäste verpflichten sich, die Wohnung sorgfältig zu nutzen, die Hausordnung zu respektieren und sie in demselben Zustand zurückzugeben, in dem sie übernommen wurde. Schäden werden dem Gast in Rechnung gestellt.

10. Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß der DSGVO – siehe Datenschutz & Cookie-Richtlinie.

11. Anwendbares Recht

Der Mietvertrag unterliegt italienischem Recht. Gerichtsstand: Trient.

Letzte Aktualisierung: September 2025