Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeine Mietbedingungen (AGB)

1. Eigentümer

Francesco Biasi, Eigentümer der Ferienwohnungen Casa Predaia, Piazza Degasperi 6 – 38010 Sfruz (TN), Italien
E-Mail: info@casapredaia.it

CIN-Codes der Wohnungen:
Anemone: IT022173C2CA4N9X6F
Ranuncolo: IT022173C2H5GLEIKI

2. Vertragsart

Die Vermietung erfolgt gemäß den regionalen Bestimmungen des Trentino über touristische Kurzzeitvermietungen. Es handelt sich nicht um eine Beherbergungsdienstleistung im Sinne eines Hotels.

3. Buchungen

Eine Direktbuchung ist bestätigt, sobald der Eigentümer eine schriftliche Bestätigung per E-Mail an die vom Gast angegebene Adresse versandt und die Anzahlung von 30% des Unterkunftspreises erhalten hat.

Eine Verfügbarkeitsanfrage stellt noch keine bestätigte Buchung dar. Ohne schriftliche Bestätigung oder Eingang der Anzahlung ist die Direktbuchung nicht bestätigt.

4. Zahlungen

• Anzahlung: 30% des Unterkunftspreises per Banküberweisung zur Bestätigung der Direktbuchung.
• Restzahlung: bei der Anreise, bei der Schlüsselübergabe, abzüglich der bereits geleisteten Anzahlung oder des verwendeten Guthabens.

5. Preise & inbegriffene Leistungen

Im Preis enthalten sind: Strom, Wasser, Heizung, Bettwäsche, Endreinigung, kostenloses WLAN sowie ein reservierter Parkplatz.
Handtücher sind nicht inbegriffen.

6. Kurtaxe

€ 1,00 pro Person/Nacht (maximal 10 Nächte hintereinander). Kinder unter 14 Jahren sind befreit.

7. Stornobedingungen für Direktbuchungen

Diese Bedingungen gelten zu jeder Jahreszeit. Stornierungen müssen schriftlich mitgeteilt werden. Die Frist wird in Kalendertagen vor dem Anreisetag berechnet.

Bei einer Stornierung mindestens 30 Tage vor der Anreise, einschließlich des 30. Tages: die Anzahlung wird nicht in Geld zurückerstattet. Der volle Betrag bleibt jedoch als Guthaben für einen neuen Aufenthalt mit Anreise innerhalb von 12 Monaten ab Eingang der Stornierung erhalten. Die neuen Reisedaten müssen schriftlich vereinbart und bestätigt werden, vorbehaltlich Verfügbarkeit und der Preise des neuen Reisezeitraums. Das Guthaben wird vom Preis des neuen Aufenthalts abgezogen.

Bei einer Stornierung weniger als 30 Tage vor der Anreise oder bei Nichtanreise: die Anzahlung wird einbehalten und nicht als Guthaben angerechnet. Die Restzahlung für den stornierten Aufenthalt und zusätzliche Stornogebühren sind nicht geschuldet.

Bei Buchungen über Portale oder externe Buchungssysteme gelten die dort angezeigten und akzeptierten Bedingungen. Gesetzliche Ansprüche auf Rückerstattung bleiben unberührt.

Die Restzahlung für den stornierten Aufenthalt und zusätzliche Stornogebühren sind nicht geschuldet.

Bei einer Stornierung durch den Eigentümer dürfen geleistete Zahlungen nicht zwangsweise in ein Guthaben umgewandelt werden. Gesetzliche Ansprüche des Gastes auf Rückerstattung und etwaige weitere Rechte bleiben unberührt.

Für bereits bestätigte Buchungen gelten weiterhin die bei der Bestätigung akzeptierten Bedingungen, sofern nicht nachträglich schriftlich etwas anderes vereinbart wird.

Siehe auch Preise, Zahlungsinformationen und die Zusammenfassung der Bedingungen.

8. Check-in & Check-out

Check-in ab 15:00 Uhr am Anreisetag.

Check-out bis 10:00 Uhr am Abreisetag.

Abweichungen sind nach Absprache möglich.

9. Pflichten der Gäste

Die Gäste verpflichten sich, die Wohnung sorgfältig zu nutzen, die Hausordnung zu respektieren und sie in demselben Zustand zurückzugeben, in dem sie übernommen wurde. Schäden werden dem Gast in Rechnung gestellt.

10. Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß der DSGVO – siehe Datenschutz & Cookie-Richtlinie.

11. Anwendbares Recht

Der Mietvertrag unterliegt italienischem Recht. Gerichtsstand: Trient.

Letzte Aktualisierung: 29. Oktober 2026